שיקום מבנים

 

שיקום מבנים, הינו
ענף מקצועי, הכולל שיפוץ חיצוני, עבודות תמיכה וחיזוק המבנה או חלק ממנו.

אנשי מקצוע רבים, לוקחים חלק בתהליך שיקום של
פרויקט, כאשר המטרה

היא לבצע שיקום ארוך טווח, אשר יאפשר שימוש בטוח
במבנה ללא כל סכנה,

ובנוסף השיקום יכול להוות גורם משמעותי בעליית
שווי ערך הנכס.

כיצד נעשה הליך שיקום מבנים?

שיקום של מבנים, הינו הליך שמצריך היערכות תקציבית,
תכנית עבודה מפורטת

ושילוב פעולה עם מספר אנשי מקצוע מתחומים שונים.
ניתן לומר כי קיימים

כמה סוגים עיקריים של שיקום מבנים:

סוג ראשון
שיקום חיצוני של המבנה אשר כולל בין היתר: צבע, חיפוי, טיח,

החלפת חיפוי או חיזוקו ועוד.

סוג שני
שיקום וחיזוק רכיבים שונים בבניין – שימוש בטכניקות שמיועדות לשקם

סדקים בבטונים, בחינת יכולת העמסה של יסודות,
תקרות וכדומה.

סוג שלישי
שיקום בטונים, קונסטרוקציות ותמיכה – במסגרת

שיקום זה, מתמקדים בטיפול ביסודות ועמודים אשר
נפגעו מבלאי או כתוצאה

מעבודת בניה לקויה, בחלודה בברזלי זיון, תיקונים
בבטון וכו’.

בכל ההליכים הללו, יש צורך בפיקוח צמוד ויסודי של
מהנדס בניין, בעל

ידע וניסיון בתחום שיקום המבנים לאורך כל שלבי
הפרוייקט.

 

ישנם מספר מצבים בהם מבצעים שיקום למבנה:

בהליכי פינוי בינוי
הריסת מבנים קיימים ובניית מבנים חדשים במקומם.

 

תמ”א 38
תכנית מתאר לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה,

מטרתה לחזק מבנים ישנים מאוד בתמיכה וחיזוק היסודות
ושיפוץ המבנה.

בנוסף, ישנם מבנים עם בלאי, או שעבודת הבנייה
נעשתה באופן רשלני

המצריכים שיקום מקצועי.

שיקום המבנים, עשוי להיות גם לשם העלאת שווי
המבנה, במיוחד כאשר מדובר

באזור שבו מוקמים בניינים חדשים לגמרי, ויש צורך
לשפץ את המבנים הישנים

ולהשוות את ערכם לשאר המבנים.

על מנת שעבודות השיקום יעשו בצורה המיטבית
וישמרו לאורך זמן יש לדאוג כי העבודה

תבוצע תחת פיקוחו של מהנדס בעל ניסיון וידע
רב.

המטרה שבשיקום היא לחזק את הנכס ולאפשר מגורים
באופן בטוח, כמו גם

העלאת שווי הנכס.

 

 

למידע נוסף חייגו: 04-6974008