אדריכל היתר בניה

אדריכל היתר בניה

אדריכלים בצפון

היתר בנייה הינו אישור הניתן ע"י הועדה המקומית לתכנון ובנייה על מנת לבצע עבודות בנייה, עבודות הריסה ושינויים במבנים. ההיתר כולל שני מסמכים עיקריים, המסמך הראשון כולל תיאור בכתב של הבקשה ואילו המסמך השני הינו ה"גרמושקה" אשר בה משורטטים לפרטים כל תוכניות הבנייה. הבקשה גם כוללת גם אישורים רבים מגורמים שונים כדוגמת חברת חשמל והמועצה או העירייה, לאחר ההגשה, היא עוברת לבדיקת הועדה בה מוחלט האם היא מאושרת או מסורבת.

מהם המקרים בהם יש להגיש היתר בנייה?

• הקמתו של בניין חדש או הריסת בניין ישן.
• שינוי מבנה או שטח קיים.
• שינוי במעטפת מבנה קיים.
• החלפת גג במבנה.
• התווית דרך חדשה, סלילת או סגירת דרך, הנחת של תשתיות, חפירות שונות.
• שינויים בשימוש וזאת ביחס להיתר שכבר קיים.
• הצבתו של מבנה זמני, מכולות, שילוט ועוד.

מי יכול להגיש בקשה להיתר בנייה?

הבקשה להיתר בנייה צריכה להיות מוגשת על ידי אדריכל, הנדסאי בניין או מהנדס אשר רשומים בפנקס האדריכלים והמהנדסים.

חשוב מאד לבחור אדריכל שמכיר את חוקי התכנון והבניה, כאשר הבקשה מבוצעת בצורה יסודית ע"י אדריכל, היתר בניה יאושר במהירות יחסית ולא יגרום לעיכובים בבניה.

בקשה להיתר בניה כאשר היא מאושרת, מהווה התחייבות של המבקש לבניה אך ורק על פי ההיתר שאושר וללא שינויים.

תוקף של היתר בניה מיום אישורו, הוא שנה לתחילת בניה ושלוש שנים עד לסיום הבניה וקבלת טופס 4 "אישור אכלוס" המהווה אישור הוועדה שהמבנה נבנה לפי ההתחייבות בהיתר שאושר.

שירה הנדסה – משרד אדריכלות, מספק מענה מלא ושלם לכל הדרישות שלכם לפני ובזמן הבנייה, השירות שלנו כולל, תכנון אדריכלי ברמה מקצועית גבוהה מאד עם ניסיון מעשי רב שנים במגוון רחב של תחומי הבנייה, הפקת תכניות אדריכליות מפורטות בהתאם להוראות של הרשות המקומית, הנחיות הג"א, נגישות ועוד. אם ברצונכם לשמוע עוד על היתרי בנייה הנכם מוזמנים להתקשר אלינו לטלפון: 04-6974008